Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

( Читать дальше )

Оказывается, среди прочих гадких поправок 2020 года, в Конституцию РФ по тихому засунули понятие "Федеральная территория". Первой (и пока единственной) такой «территорией» стал "поселок Сириус" площадью 1400 гектаров в Имеретинской низменности, на территории которого располагаются вкусные олимпиадские объекты:



Зачем главный чиновник отобрал у Сочи самые красивые и вкусные объекты? И кого посадил на них?

Оказывается, смотрящий в Сириусе — чрезвычайно талантливый ленинградский виолончелист Сергей Павлович Ролдугин.

Пенсия у главного чиновника — не за горами. Теперь понятно, где он будет отдыхать под защитой особого территориального статуса в окружении верных ленинградских друзей.

У одного Ельцин-центр… у другого — Сирус. Что за страна у нас такая?((

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

Цены в Татарстане демонстрируют сильную волатильность. Инвесторам рекомендую уменьшить плечи и отодвинуть стопы подальше))

( Читать дальше )

В начале каждого месяца буду публиковать динамику предложений квартир на продажу и в аренду по данным Циана. Скрипт работает — данные собирает — делюсь с вами.

На сегодня динамика предложения жилой недвижимости в Москве выглядит так:

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик.

За Январь ситуация в 16 самых живых регионах РФ  изменилась так:



Рублевые цены рвутся в облака. По толщине прироста (кол-во рублей на метр) в лидерах — Москва (+48 тыс.руб. за квадрат). А татарский бетон вырвался вперед по доходности показав за месяц +30.6%. Видимо, в РТ жизнь налаживается. Не даром Царь РФ запретил называть главного татарина Президентом, чтобы сиять в чиновничьем иконостасе как неповторимый NFT-токен.

На графиках ситуация выглядит так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 16 самых живых регионах РФ выглядят так:

За 23 дня Января московский бетон показал +17%. Впервые в истории царской России цена перешагнула 300 тыс. фантиков. Видимо, в Декабре Царь напечатал столько бумаги, что жены чиновников со всей страны слетелись в столицу и целыми днями листают буклеты в риэлторских конторах.

Ростов показал +10%. Возможно, там цены подскочили благодаря американским банкирам, выдавшим гранты киевским фашистам на уничтожение мирного населения Донбасса. Люди бегут. Военные подтягиваются. Движуха подняла цены. Если кто-то знает ситуацию изнутри, напишите в комментах.

Трехлетние графики выглядят так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня данные по 16 самым живым регионам России выглядят так:




Графики по ТОП-5 регионам за 3 года выглядят так:


( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг предложений и цен недвижимости по данным Домклик. На сегодня данные по наиболее живым регионам РФ выглядят так:


За окном  — длинные запойные выходные. Ветер гоняет по опустевшей Москве замороженные собачьи какашки. Людей не видно. Поэтому, естественно, количество активных объявлений заметно снизилось. Такая же фигня наблюдается по всем регионам.

За неделю цены в Москве показали снижение на -1%. Самое значительное снижение на -3% показала Самарская область. Не понятно, почему существенно (на+14%) выросли цены в Башкортостане. Может там нашли неиссякаемый источник башкирского мёда? Кто знает — напишите в комментах))

После интересного поста уважаемого dekab1 про снижение цен недвиги захотелось поделиться личным опытом ожидания снижения цен.

Вошел в бетон в конце весны 2011 года. До входа мониторил цены каждую неделю в течении двух лет. Наблюдал чудовищный (реально, сука, чудовищный!) рост и последующее не менее эпичное снижение. Как только снижение остановилось, сразу вышел на сделку. Время для покупки было удачное. Снижение цен сбило спесь с продавцов и они повыскакивали на рынок. Было из чего выбрать. Аж глаза разбегались. А для покупки недвиги очень важно — иметь выбор.

На рублевом графике моя бетонная поза выглядит примерно так:

В баксах — убытки:


( Читать дальше )

Как и обещал, с этого года завязываю брать данные с заболевшего американским сифилисом Циана. Перехожу на домклик.ру. Сегодня выкачал данные за три года  по регионам и построил графики. Получилось вот что:


В Декабре случился рост предложения в Москве, Краснодарском Крае и Питере. А Краснодарский Край своим графиком наглядно подтверждает статус лживой южной клоаки. Верить там никому нельзя. Кругом одни прохиндеи, начиная с чиновников.


( Читать дальше )